Brand

Photos


165 m²

60 m²

Dans les alentours


Voisinage

Stib | Gares

Gare de Boondael | Gare de Boitsfort

Documentation


Retrouvez toutes les informations complémentaires à ce bien
dans notre data room sécurisée.

Financier


Calculer son crédit

Prix d'achat {{ calculeData.prix | number:2 }} €
Rénovation
Rénovation HTVA {{ calculeData.renovationHTVA | number:2 }} €
TVA {{ calculeData.tva | number:2 }} €
Fonds propres
Acompte dû (disponible au compromis de vente) {{ calculeData.acompte | number:2 }} €
Reste des liquidités (disponible à l'acte) {{ calculeData.avance | number:2 }} €
Crédit pont {{ calculeData.creditPont | number:2 }} €
Prix de vente de votre bien existant
Solde du crédit existant
Frais d'acte d'achat {{ calculeData.droit + calculeData.fraisNotaire | number:2 }} €
Droit d'enregistrement Abattement Solde {{ calculeData.droit | number:2 }} €
Frais de notaire {{ calculeData.fraisNotaire | number:2 }} €
Autres frais {{ calculeData.inscription + calculeData.fraisDossier + calculeData.autreFrais | number:2 }} €
Insc. Hypothécaire {{ calculeData.inscription | number:2 }} €
Frais de dossier et expertise bancaire {{ calculeData.fraisDossier | number:2 }} €
Autre frais
Montant du crédit {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} €

Tarification

Durée
Taux choisi: {{ calculeData.taux | number:2 }}%
Mensualité: {{ calculeData.mensualite | number:2 }} €
taux type cap mensualité mensualité Min mensualité Max
{{ tx.banque }} {{ $index+1 }} {{ tx.taux | number:2 }}% {{ tx.type }} -{{ tx.capNeg }}/+{{ tx.capPos }} {{ tx.mens | number:2 }}€ {{ tx.min | number:2 }}€ {{ tx.max | number:2 }}€

Rentabilité sur actif

Durée de détention année(s)

Gain réel {{ calculeData.gainReel | number:0 }} €

Rendement sur actif {{ calculeData.rendementSurActif | number:2 }} %

Prix d'achat {{ calculeData.prix | number:2 }} €
Rénovation + {{ calculeData.prixTransRenovation | number:2 }} €
Frais + {{ calculeData.frais | number:2 }} €
Coût total + {{ calculeData.frais + calculeData.prixTransRenovation + calculeData.prix | number:2 }} €
Fonds propres + crédit pont {{ calculeData.totalFP+calculeData.creditPont | number:2 }} €
Montant Crédit {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} €
Coût total + {{ calculeData.creditPont + calculeData.totalFP + calculeData.montantCredit | number:2 }} €
Quotité {{ calculeData.quotite | number:2 }} %
Revenu locatif annuel Brut
Charge annuelle {{ calculeData.pourcentageCharge | number:2 }}% {{ calculeData.chargeLocatifAnnuel | number:2 }} €
Précompte immobilier {{ calculeData.precomteImmo | number:2 }} €
Autre charge annuelle
Revenu locatif annuel net {{ calculeData.revenuLocatifAnnuelNet | number:2 }} €
Total revenu locatif après {{ calculeData.dureeDetention }} année(s) tenant compte d'une inflation de % {{ calculeData.totalRevenuLocatif | number:2 }} €
Durée du crédit    {{ calculeData.duree | number:2 }}ans Taux    {{ calculeData.taux | number:2 }}% Mensualité     {{ calculeData.mensualite | number:2 }};€
Total interêts après {{calculeData.dureeDetention}} année(s) {{ calculeData.totalInteret | number:2 }} €
Total frais {{ calculeData.frais | number:2 }} €
Total {{ calculeData.InteretFrais | number:2 }} €
Plus-value latente {{ calculeData.pluvalueLatente | number:2 }} %
Plus-value du bien après {{calculeData.dureeDetention}} année(s) {{ calculeData.pluvalueBien | number:2 }} €
Total revenu locatif après {{ calculeData.dureeDetention }} année(s) {{ calculeData.totalRevenuLocatif | number:2 }} €
Gain brut sur le prix de base après {{ calculeData.dureeDetention }} année(s) +{{ calculeData.gainBrut | number:2 }} €

{{ calculeData.gainReel | number:0 }} €

Gain réel

{{ calculeData.rendementSurActif | number:2 }} %

Rendement sur actif

à partir de fonds propres de {{ calculeData.totalFP+calculeData.creditPont | number: 2 }} €

Cash flow

Année Coût Revenu locatif Gain
{{ $index }} {{ ch.payment | number:2 }} € {{ ch.revenuLocatif | number:2 }} € {{ - ch.fondPropre | number:2 }} €

ERIC LAPEYRONIE
DIRECTEUR INDÉPENDANT
T + 32 2 674 79 06
M + 32 475 65 56 20
ela@somafi.be

Envie de calculer votre situation précise,
contactez Mr Eric Lapeyronie

Situation


Pour plus d’informations ou pour programmer un rendez-vous :
02 663 23 23 — info@agorim.be
Agent immobilier agréé IPI sous le numéro 100.543 – Numéro d’entrerprise TVA BE 0834.663.818 - Membre du groupe Agorim sprl (www.agorim.be), propriétaire des marques Agorim®, Immo Auderghem®, Immo Boitsfort®, Immo Etterbeek®, Immo Genval®, Immo Ixelles®, Immo Lasne®, Immo Uccle®, Immo Woluwe®, Immo Waterloo®, Immo Wezembeek® - rpm Bruxelles - Instance de contrôle: IPI, rue du Luxemburg 16B, 1000 Bruxelles. Soumis au code déontologique de l’IPI: www.IPI.be
Copyright (c) 2016 Agorim SPRL