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Avant / Après


Les images « après » représentent une possibilité d’aménagement futur. Il ne s’agit en aucun cas de travaux qui seront réalisés par le propriétaire ou l’agent. La proposition d’aménagement n’est qu’une illustration sans garantie de résultat ou de réalisation .

Photos


95 m²

30 m²

2

1

1

1

INSTALLATION ELECTRIQUE


image choffage

PEB


198 kWhEP/m²/an
59 kg CO2/m²/an
D-

Dans les alentours


Voisinage


  • 300 m

  • 200 m

  • 250 m

  • 800 m

  • 250 m

  • 200 m

STIB | TEC

  • 123
  • 136
  • 137
  • 365a
  • W

Documentation


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Financier


Calculer son crédit

Prix d'achat {{ calculeData.prix | number:2 }} €
Rénovation
Rénovation HTVA {{ calculeData.renovationHTVA | number:2 }} €
TVA {{ calculeData.tva | number:2 }} €
Fonds propres
Acompte dû (disponible au compromis de vente) {{ calculeData.acompte | number:2 }} €
Reste des liquidités (disponible à l'acte) {{ calculeData.avance | number:2 }} €
Crédit pont {{ calculeData.creditPont | number:2 }} €
Prix de vente de votre bien existant
Solde du crédit existant
Frais d'acte d'achat {{ calculeData.droit + calculeData.fraisNotaire | number:2 }} €
Droit d'enregistrement Abattement Solde {{ calculeData.droit | number:2 }} €
Frais de notaire {{ calculeData.fraisNotaire | number:2 }} €
Autres frais {{ calculeData.inscription + calculeData.fraisDossier + calculeData.autreFrais | number:2 }} €
Insc. Hypothécaire {{ calculeData.inscription | number:2 }} €
Frais de dossier et expertise bancaire {{ calculeData.fraisDossier | number:2 }} €
Autre frais
Montant du crédit {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} €

Tarification

Durée
Taux choisi: {{ calculeData.taux | number:2 }}%
Mensualité: {{ calculeData.mensualite | number:2 }} €
taux type cap mensualité mensualité Min mensualité Max
{{ tx.banque }} {{ $index+1 }} {{ tx.taux | number:2 }}% {{ tx.type }} -{{ tx.capNeg }}/+{{ tx.capPos }} {{ tx.mens | number:2 }}€ {{ tx.min | number:2 }}€ {{ tx.max | number:2 }}€

Rentabilité sur actif

Durée de détention année(s)

Gain réel {{ calculeData.gainReel | number:0 }} €

Rendement sur actif {{ calculeData.rendementSurActif | number:2 }} %

Prix d'achat {{ calculeData.prix | number:2 }} €
Rénovation + {{ calculeData.prixTransRenovation | number:2 }} €
Frais + {{ calculeData.frais | number:2 }} €
Coût total + {{ calculeData.frais + calculeData.prixTransRenovation + calculeData.prix | number:2 }} €
Fonds propres + crédit pont {{ calculeData.totalFP+calculeData.creditPont | number:2 }} €
Montant Crédit {{ calculeData.montantCredit | number:2 }} €
Coût total + {{ calculeData.creditPont + calculeData.totalFP + calculeData.montantCredit | number:2 }} €
Quotité {{ calculeData.quotite | number:2 }} %
Revenu locatif annuel Brut
Charge annuelle {{ calculeData.pourcentageCharge | number:2 }}% {{ calculeData.chargeLocatifAnnuel | number:2 }} €
Précompte immobilier {{ calculeData.precomteImmo | number:2 }} €
Autre charge annuelle
Revenu locatif annuel net {{ calculeData.revenuLocatifAnnuelNet | number:2 }} €
Total revenu locatif après {{ calculeData.dureeDetention }} année(s) tenant compte d'une inflation de % {{ calculeData.totalRevenuLocatif | number:2 }} €
Durée du crédit    {{ calculeData.duree | number:2 }}ans Taux    {{ calculeData.taux | number:2 }}% Mensualité     {{ calculeData.mensualite | number:2 }};€
Total interêts après {{calculeData.dureeDetention}} année(s) {{ calculeData.totalInteret | number:2 }} €
Total frais {{ calculeData.frais | number:2 }} €
Total {{ calculeData.InteretFrais | number:2 }} €
Plus-value latente {{ calculeData.pluvalueLatente | number:2 }} %
Plus-value du bien après {{calculeData.dureeDetention}} année(s) {{ calculeData.pluvalueBien | number:2 }} €
Total revenu locatif après {{ calculeData.dureeDetention }} année(s) {{ calculeData.totalRevenuLocatif | number:2 }} €
Gain brut sur le prix de base après {{ calculeData.dureeDetention }} année(s) +{{ calculeData.gainBrut | number:2 }} €

{{ calculeData.gainReel | number:0 }} €

Gain réel

{{ calculeData.rendementSurActif | number:2 }} %

Rendement sur actif

à partir de fonds propres de {{ calculeData.totalFP+calculeData.creditPont | number: 2 }} €

Cash flow

Année Coût Revenu locatif Gain
{{ $index }} {{ ch.payment | number:2 }} € {{ ch.revenuLocatif | number:2 }} € {{ - ch.fondPropre | number:2 }} €

Situation


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