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75 m²

25 m²

2

INSTALLATION ELECTRIQUE


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PEB


286 kWhEP/m²/an
57 kg CO2/m²/an
F

DÉTAILS DES CHARGES



AG 13/06/2016

Aération du local compteur gaz suite à l’injonction de l’inspection du logement. Tout au long de l’année le syndic a soumis à l’inspection du logement plusieurs alternatives pour aérer le local gaz selon les normes exigées. Un accord vient d’être obtenu pour le remplacement de la porte côté « équateur » prévoyant une partie grillée dont le coût est de 1.475,00€ TVAC ;

Toiture, tout au long de l’hiver nous avons rencontré différents problèmes d’infiltration d’eau dans l’appartement sous le toit. L’AG approuve le devis de la société Delleuse pour un montant de 15.000,00€ + 9.085,00€ pour l’isolation. La somme totale de 25.000,00€ sera appelée en 2 fois aux 2ème et 3ème trimestres 2016.

Un copropriétaire propose de faire de temps en temps l’entretien du jardinet. Les occupants sont ravis de la proposition des sorties des poubelles malgré l’augmentation du coût de cette prestation.

AG 12/06/2017

Travaux, façade avant comme demandé lors de l’AG 2016 le syndic a demandé une offre pour la réfection complète de la façade avant afin d’établir le budget pour les travaux. Le budget s’élève à 16.000,00€ TVAC et une prime à l’embellissement des façades a été estimée à 3.700,00€. L’AG demande que le devis soit adapté avec la mise en peinture complète de la façade ;

Modernisation de l’entrée (carrelage pour remplacer la pelouse, porte, boîtes aux lettres) l’AG décide à l’unanimité de financier ces travaux par des appels de fons de réserve trimestriels de 5.000,00€. Devis de la société City-Façade incluant la remise en peinture de la façade ;

Le syndic rappelle que l’échéance pour la mise en conformité de l’ascenseur est fixée au 31/12/2022 et qu’il est donc nécessaire de prévoir le financement de ces travaux évalués à 35.000,00€. L’AG demande que les offres déjà obtenues soient réactualisées ;

Réfection complète d’un balcon d’un copropriétaire, le prix pour la réfection sans revêtement est de 2.175,00€ HTVA.

AG 04/06/2018

Façade avant : l’AG approuve à l’unanimité le devis de City-Façade d’un montant de 18.210,00€ HTVA qui sera prélevé sur le fond de réserve ;

L’AG approuve le devis de la société Van Heyles d’un montant de 25.600,00€ HTVA. Le montant sera financé par des appels de fond 1700€/trimestre.

Les balcons du 1èr centre et 3ème centre doivent être refaits pour un montant de 1.680,00€/ balcon. L’AG approuve ce travail à l’unanimité, entendu que les finitions restent à charge privative.

CHARGES


Comprennent : Fond de Reserve – Fond de Roulement – Chauffage – Commun (Assurance, électricité, ascenseur, gasoil, mazout, nettoyage, jardins, etc.). 
Moyenne par/mois
227.62 €

Toiture

Bon état

Façade

Bon état

Chaudière

Bon état

Ascenseur

Bon état

Concierge

Non

Litiges

Non

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